贈(zèng)送業(yè)主物業(yè)費(fèi)，公司是否需要代扣代繳個(gè)人所得稅

　　問：公司是房地產(chǎn)企業(yè)，公司給購買房屋的業(yè)主贈(zèng)送一年期的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是否需要繳納個(gè)人所得稅，公司是否需要代扣代繳?

　　答：根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕50號)第一條第二項(xiàng)規(guī)定，企業(yè)在向個(gè)人銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù)的同時(shí)給予贈(zèng)品，如通信企業(yè)對個(gè)人購買手機(jī)贈(zèng)話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或者購話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)等，不征收個(gè)人所得稅。

　　因此，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋贈(zèng)送給業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不需要繳納個(gè)人所得稅。