土地增值所得需要交所得稅嗎？

土地增值所得需要交所得稅嗎？

根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及其實施條例有關規(guī)定,貴公司以土地使用權對外投資,發(fā)生了資產(chǎn)評估增值,土地賬面價值400萬元,公允價值600萬元,應對其增值部分200萬元繳納企業(yè)所得稅.

根據(jù)《國務院關于實施企業(yè)所得稅過渡優(yōu)惠政策的通知》(國發(fā)[2007]39號)和《財政部、國家稅務總局關于貫徹落實國務院關于實施企業(yè)所得稅過渡優(yōu)惠政策有關問題的通知》(財稅[2008]21號)規(guī)定,對原適用24%或33%企業(yè)所得稅率并享受國發(fā)[2007]39號文件規(guī)定企業(yè)所得稅定期減半優(yōu)惠過渡的企業(yè),2008年及以后年度一律按25%稅率計算的應納稅額實行減半征稅.

因此,貴公司2010年如果仍在減半征稅的過渡期內(nèi),應按12.5%稅率繳稅.