個(gè)稅中房屋租賃收入怎么扣除？

個(gè)稅中房屋租賃收入怎么扣除？

個(gè)人所得稅以房屋租賃所得計(jì)稅.房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費(fèi)用.

1、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%.

2、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額.

房屋租賃登記的范圍

凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人,將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人.