個人房屋轉(zhuǎn)讓如何繳納個人所得稅？

個人房屋轉(zhuǎn)讓如何繳納個人所得稅?

  對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。

  計算公式為：個人所得稅=(轉(zhuǎn)讓收入額—房屋原值—轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金—合理費用)×20%

  根據(jù)《通知》規(guī)定，房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金、合理費用的扣除自2006年8月1日起按新的規(guī)定執(zhí)行。

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