個人出租有形動產(chǎn)如何交納所得稅？

個人出租有形動產(chǎn)如何交納所得稅?

  按照《個人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。適用比例稅率，稅率為百分之二十。

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：

  (一)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);

  (二)向出租方支付的租金;

  (三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用;

  (四)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

  因此，有形動產(chǎn)租賃，以取得減除租賃過程繳納的稅費(fèi)(除增值稅)再減除稅法規(guī)定費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)后的余額為應(yīng)納稅所得額，依照20%稅率計(jì)算繳納個人所得稅。

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