購(gòu)買(mǎi)商鋪返收益是否需要繳納個(gè)人所得稅？

購(gòu)買(mǎi)商鋪返收益是否需要繳納個(gè)人所得稅?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，個(gè)人出租房屋取得的“財(cái)產(chǎn)租賃”所得，應(yīng)以財(cái)產(chǎn)租賃應(yīng)納稅所得額的20%繳納個(gè)人所得稅。

又根據(jù) 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。

商鋪售后返租有償業(yè)務(wù)，是指開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂商鋪銷(xiāo)售合同時(shí)，同時(shí)與購(gòu)房者簽訂一份財(cái)產(chǎn)租賃合同，約定在一定時(shí)期內(nèi)（通常為3年或5年），將商鋪交由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一招租，開(kāi)發(fā)商則依據(jù)商鋪購(gòu)價(jià)，支付逐年遞增比率的租金給購(gòu)房者。

以上就是小編針對(duì)【購(gòu)買(mǎi)商鋪返收益是否需要繳納個(gè)人所得稅】這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行的解答，希望對(duì)您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操、稅收實(shí)務(wù)問(wèn)題，可以關(guān)注“中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)”公眾號(hào)，進(jìn)入會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)交流群，免費(fèi)答疑。