海南省住房公積金管理局關(guān)于印發(fā)《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則》的通知

海南省住房公積金管理局關(guān)于印發(fā)《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則》的通知

各處室、各直屬局：

　　為貫徹落實(shí)近日海南住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)的《海南住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》。我局制定了《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

海南省住房公積金管理局

2023年5月23日

　　(此件主動(dòng)公開)

海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則

　　為貫徹落實(shí)《海南住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》(瓊公管委會(huì)〔2023〕1號(hào))工作要求，加大對(duì)住房公積金繳存人租賃住房支持力度，更好滿足繳存人租賃住房的實(shí)際需求，結(jié)合本省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　本細(xì)則所稱的租房提取，是指海南省住房公積金繳存人租住自住住房，提取本人住房公積金個(gè)人賬戶余額用于支付房租。

　　本細(xì)則所稱的住房公積金管理機(jī)構(gòu)是指海南省住房公積金管理局及所屬直屬管理局。

　　繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及其配偶在本省無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款，在本省工作所在市縣無(wú)自有住房且實(shí)際租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　繳存人租住公共租賃住房的，提取金額不超過(guò)提取申請(qǐng)年度租金支出，且不超過(guò)本人住房公積金賬戶余額。

　　繳存人租住非公共租賃住房的，根據(jù)房屋租賃登記備案及家庭養(yǎng)育子女情況，確定提取最高限額：

　　在�？凇⑷齺喌貐^(qū)租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1500元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算合計(jì)最高為3000元/月(夫妻雙方應(yīng)均為繳存職工，下同);在�？�、三亞以外其他市縣租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1200元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算合計(jì)最高為2400元/月。

　　在本省租賃住房未辦理房屋租賃登記備案的，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算合計(jì)最高為1800元/月。

　　養(yǎng)育兩個(gè)及以上未成年子女的繳存人家庭,以家庭為單位，在上述最高提取限額基礎(chǔ)上增加300元/月。夫妻雙方辦理的，協(xié)商指定其中一方增加最高提取限額。

　　約定提取金額不超過(guò)最高限額且不超過(guò)實(shí)際房租支出，也不得超過(guò)本人住房公積金賬戶余額。

　　繳存人租住公共租賃住房的，可選擇按月、按季或按年方式提取，提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶或公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)賬戶。

　　繳存人租住非公共租賃住房，已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提取;未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶。

　　繳存人租房提取按以下規(guī)定提供申請(qǐng)材料，對(duì)能夠數(shù)據(jù)共享獲取的材料要件，可免于提供紙質(zhì)材料：

　　繳存人有效身份證件，配偶提取的還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明材料。

　　繳存人租賃公共租賃住房的，提供公共租賃住房合同;租賃合同未及時(shí)續(xù)簽的，還需提供申請(qǐng)年度的租金繳納證明材料。

　　繳存人租住非公共租賃住房的，提供《房屋租賃證》或租賃登記備案表等房屋租賃登記備案材料，無(wú)法提供房屋租賃登記備案材料的實(shí)行承諾辦理。

　　養(yǎng)育兩個(gè)及以上未成年子女的繳存人家庭，申請(qǐng)?jiān)黾犹崛∠揞~的，還應(yīng)提供《戶口簿》、《出生醫(yī)學(xué)證明》、公證書等子女關(guān)系證明材料之一。

　　繳存人因單位派駐或分設(shè)機(jī)構(gòu)等原因在非繳存市縣租房的，還應(yīng)提供繳存單位出具的異地工作證明材料。

　　繳存人通過(guò)“海易辦”APP、海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、各市縣政務(wù)服務(wù)中心以及住房公積金服務(wù)大廳等線上、線下渠道填報(bào)《住房公積金租房提取申請(qǐng)表》(附件，線上渠道為在線表單)，并按要求提供申請(qǐng)材料后辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　繳存人符合租房提取條件并按要求提交辦理申請(qǐng)的，經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)初審、復(fù)核二級(jí)審核辦結(jié)，審核時(shí)限為3個(gè)工作日。

　　租房約定提取業(yè)務(wù)的約提開始年月不早于申請(qǐng)當(dāng)月，最長(zhǎng)約定時(shí)間為一年且不超過(guò)實(shí)際租賃住房到期時(shí)間，約提有效時(shí)間為自約提開始年月至約提終止年月。租房約定提取到期后仍需辦理租房提取業(yè)務(wù)的，應(yīng)重新申請(qǐng)辦理。

　　租房約定提取按以下規(guī)定予以劃款：

　　約定提取自約提開始年月的次月或次季度，按約定金額和提取頻次予以劃款，每月10日為租房約定提取劃款日。選擇按月約定提取的，每月劃款日劃轉(zhuǎn)上個(gè)月約提金額;選擇按季度約定提取的，每季度第一個(gè)月劃款日劃轉(zhuǎn)上季度約提金額;遇銀行結(jié)算故障等情況順延。

　　繳存人提交租房約提申請(qǐng)后，住房公積金管理機(jī)構(gòu)未能在次月或次季度劃款日前完成審批的，順延至下一劃款周期予以劃款;

　　按季度約定提取第一期或最后一期約定劃款時(shí)，約定月份數(shù)不足三個(gè)月的，按實(shí)際約定月份數(shù)應(yīng)提金額予以劃款。

　　繳存人住房公積金個(gè)人賬戶余額不足以支付當(dāng)月或當(dāng)季約定劃款金額的，按個(gè)人住房公積金賬戶余額全額劃款。

　　因繳存人個(gè)人住房公積金賬戶余額為零或個(gè)人銀行收款賬戶異常無(wú)法劃款的，不再補(bǔ)劃。

　　繳存人同時(shí)辦理房租約提代付及其他約定類提取業(yè)務(wù)的，按管理規(guī)定的劃款時(shí)間順序依次劃款。

　　繳存人辦理租房約定提取業(yè)務(wù)后，在約定業(yè)務(wù)生效期間出現(xiàn)以下情形之一的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)終止其約定提取業(yè)務(wù)：

　　繳存人未實(shí)際租賃住房的;

　　繳存人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的;

　　繳存人住房公積金個(gè)人賬戶被全部?jī)鼋Y(jié)或已銷戶的;

　　繳存人家庭在租房所在市縣擁有自住住房的;

　　繳存人辦理租房約定提取業(yè)務(wù)后，工作地發(fā)生跨市縣變動(dòng)的;

　　其他違反住房公積金管理制度的情形。