不良資產(chǎn)處置的增值稅稅率是多少?

不良資產(chǎn)處置的增值稅稅率是多少?

不良資產(chǎn)處置,是指通過(guò)綜合運(yùn)用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法,對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值變現(xiàn)和價(jià)值提升的活動(dòng).涉及的范圍還是比較廣,所以不良資產(chǎn)處置的增值稅稅率還會(huì)有所差異.案例如下:

一、二手房交易稅費(fèi)

增值稅:

(購(gòu)入未滿(mǎn)五年)轉(zhuǎn)讓收入*5.5%

(個(gè)人住宅滿(mǎn)二年) 免征

非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠(chǎng)房等(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票)*5.5%

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

1、增值稅:稅率11%,納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使權(quán),可選擇簡(jiǎn)易辦法征收,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅.
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