昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)購房契稅補貼發(fā)放實施細(xì)則

昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)購房契稅補貼發(fā)放實施細(xì)則

　　為深入貫徹落實《昆明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)昆明市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(昆政辦〔2023〕26號)文件精神，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)居住消費，結(jié)合實際制定本實施細(xì)則。

　　一、適用對象

　　2023 年 7月18日(含)-2024 年 7月17日(含)期間，在昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡稱“昆明經(jīng)開區(qū)”)轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購房者(不含單位和企業(yè))。

　　二、補貼額度

　　按照所繳納契稅總額50%給予補貼，生育二孩、三孩的家庭(新生兒戶口登記在昆明市)分別按照所繳納契稅總額80%、100%給予補貼，最高不超過3萬元。

　　三、時間安排

　　申請受理時間：即日起至2024年9月30日。

　　四、申請條件

　　申請契稅補貼需同時滿足以下條件：

　　(一)在昆明經(jīng)開區(qū)轄區(qū)購買新建商品住房，購買的房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案(網(wǎng)簽備案時間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時間為準(zhǔn));

　　(二)繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證;

　　(三)購房合同網(wǎng)簽備案時間及取得契稅完稅憑證時間均在2023年7月18日(含)-2024年7月17日(含)期間;

　　(四)按照所繳納契稅總額80%、100%申請補貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶口須登記在昆明市。

　　五、補貼形式

　　申請人通過云閃付APP“昆明住房補貼”小程序在線申請，按要求上傳相關(guān)材料申請補貼，經(jīng)審核通過后，根據(jù)審核補貼資金發(fā)放至購房者本人指定銀行借記卡中。

　　六、申領(lǐng)流程

　　(一)在線申報

　　申請人在云閃付APP首頁搜索“昆明住房補貼”，進(jìn)入“經(jīng)開區(qū)購房補貼”專區(qū)，并按要求上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片(jpg格式)：

　　(1)購房人身份證(正、反兩面);

　　(2)購房人及二孩、三孩戶口冊(戶主頁和本人頁);

　　(3)所購房屋商品房買賣合同登記備案表;

　　(4)所購房屋契稅完稅憑證(收據(jù)聯(lián));

　　(5)申請人接收補貼的銀行借記卡(卡號面);

　　(6)二孩、三孩家庭證明材料(夫妻雙方結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，生育服務(wù)證或社區(qū)出具的證明材料)。

　　申請人注冊的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買賣合同登記備案表的身份信息均需一致，購房人為未成年人由法定監(jiān)護(hù)人代為申請的，需提供申請人為其法定監(jiān)護(hù)人的有效證明資料(戶口本或未成年人出生證明)。

　　申請和領(lǐng)取契稅補貼全部采取線上方式進(jìn)行。

　　(二)材料審核

　　根據(jù)補貼條件，按照申請人提交審核的先后順序，對上傳資料信息進(jìn)行逐一審核，審核工作一般在申請人提交審核后的 30個工作日內(nèi)完成。申請人自行在云閃付APP查詢審核結(jié)果，審核未通過的，需在5個工作日內(nèi)修改完善信息重新提交審核，否則視為自動放棄。補貼兌付工作于受理期結(jié)束(即2024年9月30日后)統(tǒng)一兌付。

　　(三)補貼發(fā)放

　　審核通過后由平臺按核定標(biāo)準(zhǔn)兌付補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時不扣取任何費用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，未收到補貼的應(yīng)及時聯(lián)系平臺客服處理。

　　本實施細(xì)則由昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　服務(wù)電話：華夏銀行新云支行：0871-65637799 、65636999

　　中國銀聯(lián)(云閃付平臺)：95516

　　監(jiān)督電話：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 0871—68163132

昆明國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2024年7月8日